Propriété à vendre à Saint-Paul-d'Abbotsford

Façade

Face arrière

Vue

Vue d'ensemble

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Salle à manger

Salle d'eau

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Vue d'ensemble

En lumière

Maison à étages

à vendre

7 Rue des Tilleuls

,

Saint-Paul-d'Abbotsford

625 000$

25817336
2+1
2+1
122.64m²
1227.1m²

Visite virtuelle

À propos

UN EMPLACEMENT COUP DE COEUR! Charmant cottage niché dans un paisible rond-point, offrant une magnifique vue sur le mont Yamaska et un environnement des plus intime. Aucun voisin immédiat à l'arrière, terrain bordé de haies matures et accès direct à la piste cyclable ainsi qu'au parc des loisirs, avec jeux d'eau. La propriété, abondamment fenestrée, propose une aire de vie chaleureuse avec planchers de bois franc et foyer au propane au salon. Les deux chambres à l'étage disposent chacune de leur propre garde-robe walk-in, tout comme celle du sous-sol. Garage attaché pour une voiture. École primaire à distance de marche.

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Addenda

Accès rapide à la route 112 et à seulement 10 minutes de Granby. Un cadre de vie paisible, familial et privilégié, au coeur d'un environnement où nature et commodités se côtoient!

En complément

Taxes de 3 250$

Municipale: 2 897$
Scolaire: 353$

Évaluation municipale 472 300$

Terrain: 134 300$
Bâtiment: 338 000$

Bâtiment de 122.64m²

10.42m x 9.85m
Construit en 2004

Terrain de 1227.1m²

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Dépenses

Coût d'énergie	1 164$
Taxes municipales	2 897$
Taxes scolaires	353$
Total	4 414$

Pièces

Salon _{19.9x15.2 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Salle à manger _{13.9x10 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Cuisine _{7.10x10.1 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Salle d'eau _{3.5x5.11 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Chambre à coucher principale _{12.5x14.2 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{10.7x15.2 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Salle de bains _{10.8x7.11 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Céramique

Salle familiale _{14.9x16.2 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{10.1x15.7 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Salle de bains _{11x7.3 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

Rangement _{7.6x16.4 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Bâtiment et intérieur

^Armoires Bois

^{Mode de chauffage} Plinthes électriques

^{Approvisionnement en eau} Avec compteur d'eau, Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^{Équipement disponible} Échangeur d'air

^Fenêtres PVC

^Fondation Béton coulé

^{Foyers-poêles} Foyer au gaz

^Garage Attaché, Simple largeur

^{Appareils en location} Chauffe-eau(1)

^Piscine Hors-terre

^{Salle de bains/salle d'eau} Douche indépendante

^Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé

^{Système d'égouts} Municipal

^{Type de fenêtre} Coulissante, Guillotine

^Vue Sur la montagne

Terrain et extérieur

^Allée Asphalte

^{Aménagement du terrain} Patio, Terrain/cour bordé de haies

^Proximité École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable

^{Stationnement} Au garage(1), Extérieur(2)

^Toiture Bardeaux d'asphalte

^Topographie Plat

Autres caractéristiques

^{Particularités} Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2026

Inclusions

Piscine hors-terre 24 pieds non branchée au filtreur et n'ayant pas été mise en marche depuis deux ans, donc laissée sans garantie de bon fonctionnement, système d'alarme non relié, échangeur d'air.

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